安徽鹽業(yè)典當有限公司現(xiàn)就名下商業(yè)房產(chǎn)面向社會公開競租，本著公開、公平、公正的原則擇優(yōu)招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜通告如下：

一、房屋基本情況

1. 租賃地點：蒙城縣嵇康路與永興路交口東南處至尊尚城12幢一樓商業(yè)房產(chǎn)。

2. 房屋面積：建筑面積2220.91平方米。

二、招租方式

本次招租采取有底價公開競租方式，在競租起步價基礎(chǔ)上，價高者得，最終最高競價者取得房屋承租權(quán)。

三、租賃用途要求

承租人使用房屋須符合房屋設(shè)計用途及市場主體經(jīng)營場所登記相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，僅限合法合規(guī)經(jīng)營使用。嚴禁從事危險物品、違法違規(guī)及其他不適宜經(jīng)營的項目，否則視為違規(guī)。若因承租人經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營項目問題導致無法正常履約，所有責任由承租人自行承擔。

四、承租主體條件

1. 承租主體可為合法法人、社團組織或具備完全民事行為能力的自然人，無違法違規(guī)及不良經(jīng)營記錄。

2. 承租方經(jīng)營期間須嚴格遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營，若出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營行為，一切法律責任與經(jīng)濟損失由承租方自行承擔。

五、承租管理規(guī)定

1. 租賃期間不得擅自改變房屋既定用途。

2. 租賃房屋僅限承租人本人經(jīng)營使用，未經(jīng)出租方書面同意，嚴禁轉(zhuǎn)租、分租、出借、分割使用房屋，嚴禁私搭亂建，違者視為違約，出租方有權(quán)終止合同。

3. 租賃期內(nèi)，房屋日常安全管理由承租人負責，房屋產(chǎn)生的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、垃圾清運、物業(yè)、停車等全部費用，均由承租人自行承擔。

4. 承租人如需裝修裝潢，裝修方案必須提前報出租方書面審批同意。裝修不得改動、破壞房屋原有主體結(jié)構(gòu)及整體布局，裝修費用、租賃期內(nèi)房屋日常維修費用全部由承租人承擔。若擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人需立即恢復原狀，并賠償出租方全部損失。

5. 租賃期滿后，在出租方繼續(xù)對外招租的前提下，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

6. 租賃合同到期或提前終止時，承租人須將房屋恢復原貌并完好交還出租方，不得向出租方提出任何裝修、改造相關(guān)補償要求。

7. 承租人中標后須在3個工作日內(nèi)與出租方簽訂正式租賃合同，逾期未簽訂視為自動放棄承租權(quán)。

8. 房屋租賃具體權(quán)利、義務(wù)及細則，以雙方簽訂的《房屋租賃合同》為準。

六、租金標準

本次房屋競租年度租金起步價：345929元，最終以最高競價確定年度租金。

七、租賃期限及特殊說明

具體租賃期限以《房屋租賃合同》約定為準。

租賃期間，若因企業(yè)改革、改制、政府城市規(guī)劃調(diào)整等政策性原因，出租方有權(quán)提前收回房屋，不構(gòu)成違約；若承租方逾期拖欠租金，出租方有權(quán)單方終止租賃合同、收回房屋，并追究違約責任。

八、競租保證金

1. 所有意向承租者辦理競租登記時，須繳納100000元（大寫：拾萬元整）競租保證金。

2. 成功中標承租者，保證金可轉(zhuǎn)為租房押金或租金，租賃期滿后無息退還；中標后放棄承租的，保證金不予退還，出租方有權(quán)順延選擇次高價競租者承租。

3. 未中標意向者，競租結(jié)束后7個工作日內(nèi)無息退還保證金。

九、報名時間、地點及聯(lián)系方式

1. 報名期限：自本通告發(fā)布之日起至2026年5月31日17:00截止（逾期不再接受報名）

2. 報名地點：安徽省合肥市包河區(qū)宣城路依愛城市花園首座辦公樓四樓

3. 聯(lián)系人：陳先生

4. 聯(lián)系電話：18156532620

5. 監(jiān)督電話：0551-65250269

十、其他說明

本招租通告未盡事宜，安徽鹽業(yè)典當有限公司擁有最終解釋權(quán)。

安徽鹽業(yè)典當有限公司

2025年5月26日