安慶市潛山鹽業(yè)有限公司南岳路大樓一層一間門面對外公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、基本情況

該房產(chǎn)坐落于安徽省安慶市潛山市南岳路546號，周邊交通便利，商業(yè)氛圍濃厚，配套設(shè)施完善。

二、指導(dǎo)思想

1、公開、公平、公正原則。

2、競租方式招租原則。

三、房屋租賃用途

承租人使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途及市場主體住所（經(jīng)營場所）登記相關(guān)規(guī)定等相關(guān)法律法規(guī)要求，不得從事危險物品行業(yè)、違法行業(yè)及其他不適宜經(jīng)營項目，否則視作違規(guī)。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

四、招租方式

本次招租采取有底價的競租方式公開出租，招租面積約31平方米，底價為3.8萬元/年。以最高租金競價者確定租賃使用權(quán)。如果取得承租權(quán)后又放棄承租視為違約，同時出租方有權(quán)選擇競租價格位居第二高者順位遞補(bǔ)。原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，只有一人報名可以按競租底價協(xié)議租賃。

五、承租條件

1.承租人應(yīng)是法人，社團(tuán)組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良經(jīng)營記錄。

2.承租方應(yīng)按國家法律規(guī)定合法經(jīng)營，因承租方出現(xiàn)經(jīng)營違法違規(guī)的情況，一切責(zé)任均由承租方承擔(dān)。

3.本次招租由意向競租人自行到現(xiàn)場勘驗，意向承租人應(yīng)在本公告期截止前到現(xiàn)場勘驗，就相關(guān)情況、出租具體辦法和出租方對經(jīng)營項目相關(guān)要求等主動向出租方咨詢，自行了解可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)和市政規(guī)定及裝修情況等；完成報名的意向的承租人都視同已實地勘驗出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀并認(rèn)可租賃要求等,自孟承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。      六、承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定

1.不得擅自改變出租房屋用途。

2.租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營，未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋；承租期間不得在場所內(nèi)亂搭亂建，不得將場所分割給他人用，否則視作違約。

3.租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。

4.租賃期內(nèi)，承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢必須按照甲方房屋的總體設(shè)計布局要求、安全要求進(jìn)行，不得改變原房屋結(jié)構(gòu)、場所現(xiàn)狀，不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給出租方造成的損失由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租人自行承擔(dān)。

5.租賃期限屆滿，如出租人仍要對外出租的，承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

6.合同期滿或終止時，承租人須將租賃房屋場所恢復(fù)原樣，并且及時交還給出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

7.承租人自中拍之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，逾期不簽合同的視作放棄承租權(quán)。

8.具體事宜以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

七、租賃期限與租金繳納方式

1、租賃期限一年，租金在簽訂合同時一次性繳清。在上述承租期間，如因企業(yè)改革、改制或政府城建規(guī)劃等政策原因，安慶市潛山鹽業(yè)有限公司有權(quán)提前收回房屋場所，不為違約。承租期間如承租方不按規(guī)定時間及時繳納房租，安慶市潛山鹽業(yè)有限公司有權(quán)終止合同，收回房屋場所。

2、凡有意承租者，在辦理競租登記時須繳納0.5萬元競租保證金。如果取得承租權(quán)，將在承租后轉(zhuǎn)作租金；如果取得承租權(quán)后又放棄承租，視作違約，不再退還違約者保證金，同時出租方有權(quán)選擇競租價格位居第二高者遞補(bǔ)；如果未取得承租權(quán)，出租方將在競租結(jié)束后7個工作日內(nèi)無息退還保證金。

八、未盡事宜，安慶市潛山鹽業(yè)有限公司擁有最終解釋權(quán)。

九、報名時間地點、聯(lián)系人

有意者請持有效證件，于2026年6月6日17:00前到我公司辦公室報名（地址：潛山市南岳路889號，安慶市潛山鹽業(yè)有限公司)

聯(lián)系人：張先生電話：17755678227

                                安慶市潛山鹽業(yè)有限公司

                                   2026年5月27日